Das VALUE Markdaten Team bietet Daten und Systeme zur Analyse und Bewertung von Immobilienmärkten, Portfolios und Einzelobjekten. Das VALUE Marktdaten Portfolio unterstützt Sie in folgenden Bereichen:
Research und Beratung | Portfoliomanagement | Verkauf- und Ankaufmanagement | Mietensteuerung | Standortanalysen | Immobilienbewertung | Maklertätigkeiten |
Immobilienmarktdatenbank, Informationssystem und automatisierte Bewertungslösung
Unsere Marktdatenbank ist eine der größten Immobilienmarktdatenbanken in Deutschland. Seit dem Jahr 2012 sind wir etablierter Datenlieferant der deutschen Immobilienwirtschaft. Die von VALUE Marktdaten bereitgestellte Datenbasis bietet eine solide Grundlage auf höchstem Qualitätsniveau. Die Daten fließen u.a. in etablierte Indexberechnungen und Bewertungslösungen ein und sind ideale Grundlage einer unverzerrten Marktbeobachtung- und Modellierung.
Unser Analyst ist ein Immobilienmarktinformationssystem, das Ihnen sämtliche Daten und Auswertungen für Ihren Bereich in Echtzeit liefert: Gutachter, Makler und Bauträger nutzen den VALUE Analyst ebenso erfolgreich wie Beratungshäuser, Investoren, Researchunternehmen, Assetmanager oder Wohnungsunternehmen. Neben privatwirtschaftlichen Unternehmen nutzen auch öffentliche Körperschaften unsere Systeme zur Entscheidungsfindung.
Unsere AVM ist vollumfängliche Lösung zur automatisierten Wertindikation und systemgestützten Ableitung von Markt- und Beleihungswerten. Die Lösung eignet sich für Nutzer, die an einer schnellen und präzisen automatischen Bewertung interessiert sind. Auch Experten und Gutachter, die einen ImmoWertV oder BelWertV konformen Markt- oder Beleihungswert ableiten möchten, profitieren von der VALUE AVM.
Marktdatenbank Analyst VALUE AVM
Immobilienmarktdaten für Researcher und Berater
Valide Datengrundlagen sind das Fundament einer erfolgreichen Immobilienmarktbeobachtung.
Wir bieten eine repräsentative Stichprobe der Immobilienmärkte und liefern damit eine verlässliche Datenbasis für die laufende Marktanalyse und Wohnungsmarktbeobachtung, die Anfertigung von Immobilienmarktberichten sowie für die Durchführung von Teilmarktanalysen und Sonderauswertungen bestimmter Angebotssparten.
Dazu enthält die Datenbank neben vielen Details zu den Objekteigenschaften der Immobilien zahlreiche räumliche Analyseebenen: Von Postleitzahlgebieten, Stadtteilen, Gemeinden und Kreisen und NUTS-Ebenen bis hin zu den Bundesländern lassen sich unsere Daten zusammenfassen, visualisieren und auswerten.
Mit dem VALUE Analyst gestalten sich Researchprozesse deutlich effizienter: Neben On-The-Fly Berechnungen von Preisentwicklungen für beliebige Raumeinheiten erstellen Sie in wenigen Arbeitsschritten Vergleichstabellen und Benchmarks verschiedener Immobilientypen oder Raumeinheiten, Preisindizes sowie hochauflösende Karten.
Immobilienpreisdaten für Portfoliomanager
Eine laufende kleinräumige Marktbeobachtung ist für das Portfoliomanagement unumgänglich.
Die VALUE Marktdatenbank bietet aktuelle und umfassende Daten zur laufenden Ableitung von Marktmieten und -preisen für jeden Standort. Die Merkmale der Datenbank wie Baujahr, Fläche, Qualität, Zustand oder Anbieter ermöglichen eine abgestimmte und realistische Einschätzung der aktuellen Markt- und Wettbewerbssituation.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren bewährten Instrumenten für eine effiziente Marktorientierung im laufenden Portfoliomanagement: VALUE Marktdaten bietet Wohnungsunternehmen, Bewertern, Assetmanagern und Portfolioanalysten eine effiziente Methode, aktuelle Marktmieten oder Kaufpreise mit dem jeweiligen Portfolio zu verknüpfen und gewährleistet damit eine Optimierung Ihrer laufenden Portfoliobeobachtung.
Immobiliendaten für Ankauf- und Verkaufmanager
Ankauf- und Verkaufprozesse sind stets auf aktuelle Marktinformationen angewiesen.
Die VALUE Marktdatenbank beinhaltet aktuelle Preise, Vervielfältiger und Renditekennziffern und bietet damit stichhaltige Informationen zur Vorabeinschätzung von Angeboten sowie eine verlässliche Verhandlungsgrundlage im Transaktionsprozess.
Nutzen Sie Ihren Informationsvorteil und argumentieren Sie mithilfe des VALUE Analyst in Echtzeit. Stärken Sie Ihre Informationsbasis, indem Sie Preisentwicklungen und Verteilungen heranziehen und untermauern Sie Ihren Standpunkt anhand von Comparables.
Marktmieten für Vermietungsmanager
Ein erfolgreiches Vermietungsmanagement setzt die Verfügbarkeit von detaillierten und aktuellen Marktmieten voraus.
Welche Mieten setzen die Wettbewerber für vergleichbare Qualitäten im Umkreis an und wie lange ist deren jeweilige Vermarktungsdauer? Wie haben sich die Marktmieten einzelner Anbieter im Vermarktungszeitraum verändert und wie war die allgemeine Mietentwicklung im näheren Umfeld der Bestände? Wie liegen die Mieten im Vergleich zur Gesamtstadt? Dies alles sind Fragen, die Sie mithilfe der VALUE Marktdatenbank beantworten können.
Anhand des VALUE Analyst könne Sie die wesentlichen Kennwerte für ein erfolgreiches Vermietungsmanagement auf Knopfdruck generieren. Damit minimiert sich Ihr Rechercheaufwand signifikant, ohne dass Sie eigene Datenverarbeitungskapazitäten zur Optimierung der Vermarktung vorhalten müssen.
Immobilienmarktdaten für Projektentwickler und Bauträger
Am Anfang jeder Projektentwicklung steht die Marktanalyse.
Mit unserer Datenbank verschaffen Sie sich ein umfassendes Bild der aktuellen Marktlage und können so bereits im Vorfeld abschätzen, ob eine detaillierte Standortanalyse lohnt. Besonders im Rahmen der Flächenakquisition gewinnen Sie mit der VALUE Marktdatenbank wertvolle Zeit und schaffen sich ein solides Fundament für die Preisverhandlung.
Analysieren Sie die Kauf- und Mietpreise des Neubaumarktes, die aktuellen Vermarktungszeiten sowie die Wettbewerbersituation am Standort und ziehen Sie Comparables mit dem VALUE Analyst.
Für Anfragen zu Immobilienbewertungen bringen wir Sie gerne mit unseren Kollegen der Value AG ins Gespräch.
Daten für Immobilienbewerter
Die Immobilienbewertung ist in hohem Maße auf aktuelle Marktinformation angewiesen.
Mit den Kaufpreisdaten von VALUE Marktdaten können Sie Ihre Immobilienbewertung mit aktuellen und präzisen Angebotsdaten ergänzen. Besonders geeignet sind unsere Markt- und Bestandsmieten für Bewertungen im Rahmen der Bilanzierung von Wohnungsgesellschaften oder der Ertragswertermittlung für die Ableitung nachhaltiger Mieten. Von Nutzen sind die Daten besonders dann, wenn amtliche Daten fehlen oder in unzureichender Aktualität vorliegen.
Hohe Aktualität, flächendeckende Verfügbarkeit, einheitliche Datenstruktur und rückwärtige Zeitreihen tragen zur effizienten Immobilienbewertung bei. Der VALUE Analyst liefert Zeitreihen, Comparables und Preislagekarten auf Knopfdruck und mindert so Ihren Rechercheaufwand.
Immobilienpreisdaten für Makler
Die Kenntnis von Preisstrukturen und Markttendenzen ist für Makler essenziell.
Preiskarten, Marktentwicklung und Objektinformationen wie Preishistorie und Vermarktungsdauer optimieren Ihren Marktüberblick und fördern damit Ihren Erfolg. Vorsprung durch Wissen: Mit unseren Immobilienpreisdaten sind Sie Ihren Wettbewerbern immer einen Schritt voraus – sowohl bei Kunden- und Verkaufsgesprächen als auch bei der Preisbildung.
Mit dem VALUE Analyst verfügen Sie über das passende Instrument für Ihre individuelle Expertise.