Angebots­qualität von Wohn­immobilien

by Sebastian Hein

Immobilien-AngebotsqualiaetsindexWie die aktuelle Studie der Bausparkasse Schwäbisch Hall zeigt, lassen sich mit der empirica-systeme Markt­datenbank qualitative Aus­sagen zu den Immobilienmärkten ableiten.

Zahlreiche Variablen zum Zustand und zur Aus­stattung ermöglichen ein differen­ziertes Abbild der ge­handel­ten Objekte nach Qualitäts­klassen: Die Variablen Mo­der­ni­sie­rungs­bedarf (renovierungs­bedürftig oder sanierungs­bedürftig) und Modernisierungs­jahr liefern Anhalts­punkte zum In­ves­ti­ti­ons­bedarf und ergeben in Kom­bi­nation mit dem Baujahr und  ein klares Bild über die Qualitäten. Continue reading Angebots­qualität von Wohn­immobilien

Neues Tool: empirica-systeme Analyst

by Sebastian Hein

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Der empirica-systeme Analyst steht für Sie bereit! Der Analyst ist ein viel­seitiges Werkzeug für Recherchen und Analysen auf der empirica-systeme Marktdatenbank.

Der Analyst ermöglicht performantes Abfragen, Filtern, Auswerten und Exportieren auf Basis der empirica-systeme Markt­datenbank. Das Tool für Immobilien­profis bietet für jede Frage­stellung adäquate Aus­wertungs­optionen. Continue reading Neues Tool: empirica-systeme Analyst

LEG-Wohnungs­markt­report NRW

by Sebastian Hein

Das Immobilien­unternehmen LEG hat zusammen mit dem Immobilien­dienstleister CBRE den vierten LEG-Wohnungsmarktreport NRW erstellt. Datengrundlage ist u.a. die empirica-systeme Marktdatenbank. Continue reading LEG-Wohnungs­markt­report NRW

Immobilien­preisdaten zur Wohnungs­markt­beobachtung

by Sebastian Hein

Angebotsdaten sind eine etablierte Grundlage der kommunalen und regionalen Wohnungsmarkt­beobachtung. Wesentlich ist dabei die Berücksichtigung lokaler und regionaler Datenquellen. Nur wenn Informationen aller Anbietergruppen (privat, öffentlich und gewerblich) in die Berechnung einfließen, kann eine realistische Bewertung des Marktes erfolgen. Zudem ist die Bereinigung von Spezialsegmenten wie “möblierten Wohnungen”, “Wohnen auf Zeit” oder “Wohn­gemein­schaften” ein wichtiger Baustein für unverzerrte Aussagen. In diesen Punkten hat die empirica-systeme GmbH neue Qualitätsstandards gesetzt. Continue reading Immobilien­preisdaten zur Wohnungs­markt­beobachtung

empirica-Preisindex und Ranking Quartal II/2013

by Sebastian Hein
empirica Immobilienpreisindex Q22013 (2004=100)
empirica-Deutschlandindex Q2-2013 MIETE, ETW, EZFH (I/2004=100)

Der neue empirica-Deutschlandindex und das empirica Miet- und Kaufpreis­ranking für das zweite Quartal 2013 liegen vor: “Der Preis­anstieg macht Sommerpause”, so das Fazit von empirica ag Vorstand Reiner Braun. Continue reading empirica-Preisindex und Ranking Quartal II/2013

CBRE: Wohn­immobilien­markt Deutschland 2013

by Sebastian Hein

Mit dem Wohnungsmarktbericht Deutschland 2013 bietet CBRE einen umfassenden Überblick zu den Faktoren des deutschen Wohnimmobilienmarktes und zu ausgewählten Portfoliotransaktionen der Jahre 2012 und 2013. Darüber hinaus bietet der Bericht Detailübersichten der Marktaktivitäten in den Top-7 Städten.

Datengrundlage war u.a. die empirica-systeme Marktdatenbank.

Den Bericht erhalten Sie hier.

empirica-systeme Daten im Corpus-City Report 2013

by Sebastian Hein

empirica-systeme Daten sind eine Grundlage der Corpus-City Reports. Für den Marktbericht wertete das Bonner Forschungsinstitut empirica im Auftrag von CORPUS SIREO rund 202.000 Immobilieninserate aus Print- und Online-Quellen aus.

Die Kernaussage der Auswertung für die Regionen Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt am Main lautet Continue reading empirica-systeme Daten im Corpus-City Report 2013

empirica-systeme Daten im 9. GSW-Wohnungs­Marktreport

by Sebastian Hein

“Kräftiger Aufschwung in Berlin” so lautet das Fazit des 9. WohnmarktReports, den die börsennotierte GSW Immobilien AG zusammen mit dem Immobiliendienstleistungsunternehmen CBRE am 30.01.2013 vorgestellt hat. Für die jährliche Analyse des Berliner Wohnungsmarktes wurden 65.078 Mietangebote aus dem ersten bis dritten Quartal 2012 den 190 Postleitzahlgebieten zugeordnet und analysiert. Continue reading empirica-systeme Daten im 9. GSW-Wohnungs­Marktreport

empirica-Kaufpreis­ranking für Quartal III-2012 veröffentlicht

by Sebastian Hein
empirica-Kaufpreisranking Eigentumswohnungen Q3 2012
empirica-Kaufpreisranking (ETW) Q3-2012 – die zehn teuersten Städte

Der empirica-Deutschlandindex für das dritte Quartal 2012 liegt vor. Seit dem zweiten Quartal 2012 wird der empirica-Index mit empirica-systeme Daten fortgeführt. Ebenfalls auf Basis der empirica-systeme Immobilienpreisdatenbank erstellt die empirica ag ein vierteljähriges Miet-/Kaufpreisranking. In der Abbildung sind die zehn teuersten Städte im empirica-Kaufpreisranking für ETW dargestellt. München und Freiburg führen die Liste an. Continue reading empirica-Kaufpreis­ranking für Quartal III-2012 veröffentlicht