Real Estate Market Data Archive - Page 11 of 15

PATRIZIA Insight 2016/2017: Renditeentwicklung am deutschen Wohnungsmarkt

4. October 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Deckblatt Patrizia Insight 2016/2017 (Quelle: Patrizia)

Im aktuellen Patrizia Insight zu den europäischen Wohnungsmärkten 2016/2017 wird u.a. die Renditeentwicklung des deutschen Wohnungsmarktes beleuchtet. Insgesamt zeigt sich seit 2013 durchweg ein Rückgang der Anfangsrenditen und das sowohl im Neubau als auch im Bestand. Eine Korrelationsanalyse zeigt darüber hinaus einen relativ starken Zusammenhang zur Bevölkerungsentwicklung. Ausgewertet wurden mehr als 800.000 Datensätze aus der empirica-systeme Marktdatenbank.

Laden Sie die Studie Patrizia Insight hier herunterladen.

Quantum FOCUS No.21: Mietpreisentwicklung in Metropolen

29. September 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Deckblatt Quantum FOCUS NO.21 (Quelle: Quantum AG)

Die aktuelle Ausgabe des Quantum Focus “Lage, Lage Lage! Wohnlagenspezifische Mietpreisentwicklung in den deutschen Metropolen” untersucht die Angebotsmietenentwicklung in den fünf größten deutschen Städten. Dabei beschränkt sich die Analyse nicht auf die gesamtstädtische Ebene sondern betrachtet die Wohnungsmärkte mit umfangreichem Daten und aktuellem Kartenmaterial auf Ebene einzelner Stadtteile. Datengrundlage ist u.a. die empirica-systeme Marktdatenbank.

Wohnungsmarktbericht Dortmund 2016

6. September 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Die Stadt Dortmund hat mit dem Wohnungsmarktbericht 2016 die Ergebnisse des Wohnungsmarktbeobachtungssystems für 2015 vorgelegt. Die umfassende Analyse zeigt, das sich die Marktsituation in vielen Segmenten in Richtung Anspannung wandelt. Heute ist der Dortmunder Wohnungsmarkt durch wachsende Bevölkerung, sinkenden Leerstand sowie steigende Mieten und Preise gekennzeichnet. Die Angebotspreise für Einfamilienhäuser sind…

Welt: Der Preisboom erreicht jetzt auch ländliche Regionen

22. August 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Die Welt am Sonntag berichtet, dass der Preisaufschwung bei Immobilien sich nun auch auf ländliche Regionen in Deutschland ausbreitet. Lagen in den vergangenen Jahren große Metropolen und deren Umland im Fokus der Käufer, steigt die Nachfrage jetzt auch in kleineren Städten. Im brandenburgischen Frankfurt (Oder) beispielsweise legten die Durchschnittspreise für Wohnimmobilien innerhalb eines Jahres um 37 Prozent zu. Das geht aus einer Datenauswertung des Beratungsunternehmens empirica für die “Welt am Sonntag” hervor. Datenbasis sind empirica-systeme Immobilienmarktdaten.

Den Artikel finden Sie unter welt.de und unter n-tv.de.

WirtschaftsWoche: Bezahlbarkeit von Wohnraum

8. August 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Mieten in deutschen Großstädten werden unbezahlbar. Welchen Anteil des Einkommens die Miete frisst und ob der Immobilienkauf aufgrund der niedrigen Kreditzinsen eine Alternative ist, zeigt eine detaillierte Auswertung der WirtschaftsWoche auf Basis der empirica-systeme Immobilienmarktdaten.

Außerdem hat die Wirtschaftswoche interaktive Karten von Hamburg, Berlin, Köln, Frankfurt und München erstellt, die zeigen, wo die Lage angespannt ist – und wo nicht Continue reading WirtschaftsWoche: Bezahlbarkeit von Wohnraum

Aktuelle Vervielfältiger / Kaufpreisfaktoren für Wohnimmobilien

13. July 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Wir haben für Sie die aktuellen Kaufpreisfaktoren für Wohnimmobilien in einer Karte zusammengefasst. Der Kehrwert der Bruttorendite reicht von Faktor 9,3 im Saale-Orla-Kreis bis etwa 33 in München. Wir berechnen diese Informationen aus den Mieteinnahmen und Kaufpreisen von vermieteten Immobilien.

Karte_Kreise_Kaufpreisfaktor_(Median)_vermieteteObjekteWohnen2-2016 — Kaufpreisfaktor für vermietete Wohnimmobilien im 1.HJ 2016 (Median nach Kreisen)

In unserem Immobilienmarktinformationssystem…

Panoramarecherche: Bezahlbarkeit von Neubau

24. June 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Das ARD-Magazin Panorama hat auf Basis der empirica-systeme Marktdatenbank die Bezahlbarkeit von Neubauwohnungen untersucht und kommt zu dem Schluss, dass 95,3 Prozent der privaten Neubauwohnungen in den 20 größten deutschen Städten für die Mehrheit der deutschen Mieter nicht bezahlbar sind. Entsprechend dem regionalen Preisniveau und den angesetzten Kriterien für Bezahlbarkeit sind die Ergebnisse regional stark differenziert. Während in Duisburg 25% aller Neubauangebote als bezahlbar gelten, sind es in Düsseldorf nur 2%.

Bezahlbare private Neubauwohnungen (Quelle: Panorama)

Presseanfragen richten Sie bitte direkt an Panorama, wir haben lediglich unsere Immobillienmarktdatenbank für die Auswertung zur Verfügung gestellt. Continue reading Panoramarecherche: Bezahlbarkeit von Neubau

Renditen am Wohnungsmarkt Berlin

8. June 201620. April 2021 by Sebastian Hein

Auch in Berlin gibt es noch Renditen über 4%, aber wer die will, muss an den Rand. Unsere Karte zeigt Ihnen die aktuellen Brutto-Mietrenditen des letzten Jahres für Wohnungen in den Berliner Ortsteilen. Basis sind Angaben zu den Mieteinnahmen aus Kapitalanlage-Objekten.

Brutto Rendite für Wohnimmobilien in den Berliner Ortsteilen auf Basis von Angaben zur Bestandsmieten (05/2015-05/2016) — Mittlere brutto Rendite für Wohnimmobilien in den Berliner Ortsteilen auf Basis von Angaben zu Bestandsmieten (05/2015-05/2016). Average residential gross yields for Berlin (2015-05 / 2016-05)

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Wohnungsmarktreport Deutschland 2016 von Vonovia und CBRE

17. May 201610. August 2023 by Sebastian Hein

Deckblatt Wohnungsmarktreport Deutschland2016 Vonovia/CBRE — Deckblatt Wohnungsmarktreport Deutschland2016 (Quelle: Vonovia/CBRE 2016)

Die Vonovia SE hat zum ersten Mal gemeinsam mit CBRE einen detaillierten Wohnungsmarktbericht über 29 der größten deutschen Städte veröffentlicht. Dabei ging es vor allem um die Entwicklung der Standorte. Ein Ergebnis: Außer den immer wieder genannten boomenden Städten wie München, Frankfurt am Main oder Berlin sind es vor allem viele mittelgroße Städte, die Potenzial entwickeln, zum Beispiel Braunschweig, Kiel und Leipzig. Continue reading Wohnungsmarktreport Deutschland 2016 von Vonovia und CBRE

NAIapollo: Büromarkt Frankfurt am Main im 1. Quartal 2016

27. April 20161. August 2018 by Sebastian Hein

Die NAI apollo Group präsentiert die Zahlen und Fakten für das 1. Quartal 2016 des Büromarktes Frankfurt am Main. “Der Frankfurter Büroflächenmarkt inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei ist fulminant in das Jahr 2016 gestartet. Insgesamt summiert sich der Flächenumsatz durch Vermietungen und Eigennutzer auf 119.700 m², womit es das beste erste Quartalsergebnis seit dem Jahr 2012 ist. Nicht nur das Vorjahresquartal (Q1 2015: 87.600 m²) ist um mehr als ein Drittel, sondern auch der 5-Jahresdurchschnitt (2011-2015: 91.000 m²) mit einem Plus von über 31 % deutlich übertroffen worden”, heißt es in dem Bericht.

Weitere Informationen und den Report zum Download finden Sie unter nai-apollo.de