Der neue empirica-Immobilienpreisindex liegt vor: Zum dritten Mal in Folge zeigt der empirica-Immobilienpreisindex „Mieten“ nicht mehr signifikant nach oben. “Das war zu erwarten, weil jeder Zyklus einmal endet. Jetzt werden die Kaufpreise noch nachziehen und sich in der Folge wieder die „üblichen“ Mietvervielfältiger einstellen.” So der empirica Vorstand Dr. Reiner Braun.
Im letzten Jahr sind die inserierten Angebotsmieten neugebauter Wohnungen deutschlandweit um weitere 3,1% gestiegen (seit 2012Q4). Im selben Zeitraum sind sie in den kreisfreien Städten um 4,0% gestiegen, in den Landkreisen um 2,4%. Aktuell flacht der Anstieg dagegen etwas ab: Gegenüber dem letzten Quartal sind die Mietpreise deutschlandweit und in den kreisfreien Städten jeweils um 0,5% gestiegen, in den Landkreisen um 0,4%. Seit 2004Q1 sind die Neubaumieten deutschlandweit somit jährlich um 1,3% gestiegen, in den kreisfreien Städten um 2,0% p.a. und 0,8% p.a. in den Landkreisen. Der Verbraucherpreisindex ist im selben Zeitraum jährlich um 1,8% gestiegen, so empirica.
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