Die empirica-systeme Marktdatenbank beinhaltet für den Teilmarkt der Gewerbeimmobilien Informationen zu Büro- und Praxisobjekten, Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien, zu Handels- und Einzelhandelsimmobilien, zu Grundstücken sowie zu Gastronomie- und Freizeitimmobilien. In allen Segmenten der Marktdatenbank werden die Preis- und Mietinformationen über umfassende Objektmerkmale ergänzt.
Büromarktdaten
Büromieten, Kaufpreise und Renditekennziffern
Für den Büromarkt liefern wir pro Quartal etwa 80.000 Objekte für das Teilsegment Büroimmobilien zur Miete und rund 7.000 Objekte für das Teilsegment Büroimmobilien zum Kauf. Neben den Preis- und Mietinformationen enthält auch dieses Segment zahlreiche Objektmerkmale zur Qualität. Neben Haupt- und Nebenflächen sowie Informationen zur Teilbarkeit der Flächen sind Merkmale wie Bodenbelag, Lift, Energieverbrauch, Heizungssystem, Sanierungszustand oder Stellplätze verfügbar. Für Kaufobjekte sind auch Angaben zu den Mieteinnahmen, Renditen und Kaufpreisfaktoren abrufbar (Variablenübersicht).
Wie auch im Wohnimmobilienbereich erfolgt eine Bereinigung um Zwangsversteigerungen, eine Bereinigung um Pauschalmietangaben ist je nach individueller Handhabung möglich. Innerhalb des Segmentes ist nach Objekttyp (Einheit oder Gebäude) differenzierbar.
Preisdaten zu Logistikimmobilien
Marktmieten, Kaufpreise und Renditekennziffern
Für das Segment der Lager- und Produktionsimmobilien bieten wir je Quartal etwa 12.000 Objekte für den Teilmarkt Miete und 4.000 Objekte für den Teilmarkt Kauf. Das Segment enthält Angaben zu Mieten und Kaufpreisen sowie teilmarktspezifisch zu Nebenkosten und Mieteinnahmen bzw. Renditen.
Außerdem sind Informationen zu den Teilflächen (z.B. Lagerfläche, Büro/Verwaltungsfläche, Außenflächen) zu spezifischen Merkmalen wie Rampe, Lastenaufzug oder Toren sowie Informationen zum baulichen Zustand abrufbar. Auch hier erfolgt eine Differenzierung nach Objekttyp (Teileinheit oder Gebäude) sowie eine Bereinigung um Zwangsversteigerungsobjekte (Variablenübersicht).
Preisdaten zu Handelsimmobilien
Marktmieten, Kaufpreise und Renditekennziffern
Für den Handelsimmobilienmarkt bieten wir pro Quartal etwa 27.000 Objekte für das Teilsegment Handelsimmobilien zur Miete und rund 7.000 Objekte für das Teilsegment Handelsimmobilien zum Kauf. Neben den Preis- und Mietinformationen enthält auch dieses Segment zahlreiche Objektmerkmale zur Qualität. Neben Haupt- und Nebenflächen (Verkaufsfläche/Lagerfläche) sowie Informationen zur Teilbarkeit der Flächen sind Merkmale zum Baujahr und der Geschäftslage vorhanden (Variablenübersicht).