Das Wirtschaftsinstitut Prognos hat für den „Postbank Wohnatlas 2015“ aktuelle Einkommens- und Immobilienmarktdaten auf Kreisebene ausgewertet, um für verschiedene Haushaltstypen die jeweilige Wohnkaufkraft zu ermitteln. Die Berliner Morgenpost hat die Auswertung der Prognos, die u.a. auf einer Auswertung der empirica-systeme Immobilienmarktdaten beruht, in eine interaktive Karte transfomiert.
Diese zeigt, wie lange Sie einen Kredit für eine Eigentumswohnung in allen 402 Landkreisen und kreisfreien Städten Deutschlands abbezahlen müssten – basierend auf den mittleren Kaufpreisen (Median) vor Ort im Jahr 2014.
„Immobilienerwerber in Deutschland brauchen bei einem Zinssatz von 2,5 Prozent pro Jahr im Durchschnitt 25,8 Jahre, um einen Kredit für eine 110 Quadratmeter große Eigenturmswohnung abzubezahlen. Bei einem Anstieg der Zinsen um ein Prozent verlängert sich die Tilgungsdauer im Durchschnitt über alle Kreise um rund sieben Jahre. Ein Grund, das jetzt sehr günstige Zinsumfeld auszunutzen. Am schnellsten abbezahlt ist eine 110 Quadratmeter große Eigentumswohnung in rund sechs Jahren derzeit im Altmarkkreis Salzwedel (Sachsen-Anhalt). In Würzburg hingegen müssten Normalverdiener 54 Jahre lang das Darlehen zurückzahlen. Das zeigt die Postbank-Studie „Wohnatlas 2015““, heißt es in der Pressemeldung der Postbank. Hier gibt es weitere Informationen zur Studie.
Hier gehts zur Karte auf Berliner Morgenost.