Der neue empirica-Immobilienpreisindex für das erste Quartal 2015 liegt vor. Der Index für Eigentumswohnungen (alle Baujahre) macht wieder einen deutlichen Sprung nach oben: Gegenüber dem letzten Quartal ist er um 2,6% angestiegen. Nicht ganz so stark entwickelt sich der Mietindex, er stieg um 2,3% gegenüber dem letzten Quartal.
Insgesamt wird der Markt durch den Anlagenotstand weiter verzerrt. Denn anders als die Knappheit von “Wohnen als Konsumgut” kann der Markt die Knappheit von “Wohnen als Vermögensanlage” nicht alleine beseitigen, so ein Fazit von Dr. Reiner Braun, Vorstand der empirica ag.
Wir empfehlen Kapitalanlegern wegen der Gemengelage, auf vermietete Immobilien zurückzugreifen. Diese sind unter den Konsumerwerbern weniger begehrt, die Preistreiberei durch Niedrigzinsen ist daher etwas weniger ausgeprägt.
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