Zum zweiten Mal in Folge zeigt der empirica-Immobilienpreisindex „Mieten“ nicht mehr signifikant nach oben.
Von regionalen Nachbeben abgesehen dürfte der aktuelle Mieten-Zyklus damit seinen Höhepunkt überschritten haben. Die Kaufpreise besitzen gegenüber den Mieten noch Nachholbedarf, aber auch hier sind keine gravierenden Veränderungen mehr zu erwarten, so lautet das Fazit von empirica ag Vorstand Dr. Reiner Braun zum dritten Quartal 2013.
empirica zeigt mit den neuen Auswertungen zum aktuellen Preisindex, wie wichtig eine differenzierte Betrachtung der Regionen und wie unsinnig pauschale Aussagen zum deutschen Markt sind.
Während der aktuelle Indexanstieg auf dem Gesamtmarkt im dritten Quartal erneut moderat ausfällt, zeigt sich in den Wachstumsregionen hingegen ein deutlicher Anstieg von 5,2% gegenüber dem Vorjahr. Die Schrumpfungsregionen haben das Niveau von 2004 immer noch nicht erreicht. Die stagnierenden Regionen liegen im dritten Quartal bei einem Score von etwa 105.
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