Immobilien­preisdaten zur Wohnungs­markt­beobachtung

von Sebastian Hein

Angebotsdaten sind eine etablierte Grundlage der kommunalen und regionalen Wohnungsmarkt­beobachtung. Wesentlich ist dabei die Berücksichtigung lokaler und regionaler Datenquellen. Nur wenn Informationen aller Anbietergruppen (privat, öffentlich und gewerblich) in die Berechnung einfließen, kann eine realistische Bewertung des Marktes erfolgen. Zudem ist die Bereinigung von Spezialsegmenten wie “möblierten Wohnungen”, “Wohnen auf Zeit” oder “Wohn­gemein­schaften” ein wichtiger Baustein für unverzerrte Aussagen. In diesen Punkten hat die empirica-systeme GmbH neue Qualitätsstandards gesetzt. Daher ist die empirica-systeme Marktdatenbank auch die bevorzugte Daten­grundlage zur Wohnungsmarkt­beobachtung von Ländern und Kommunen. Verwendung findet sie u.a. auch als Instrument zur Ableitung grundsicherungsrelevanter Mietspiegel.

Referenzen (Auszug):